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中國時報【李忠一╱宜蘭報導】

宜蘭縣政府官員與鄉鎮市長共30人,4月針對綠能、托育、高齡友善等施政重點赴北歐考察,但昨議員黃定和在總質詢時點名各局處,質疑部分局處考察與本身無關業務,是名不符實,浪費人民納稅錢。

議員黃定和點名各局處室,質疑警察局、地方稅務局等機關,本身業務與出國考察無關,他調侃也有出國的縣府府會聯絡人說,難道他出國任務是「收集溫泉地熱與縣議會議員來作協商」,這樣才算名正言順嗎?

黃定和批說,宜蘭縣負債200多億元,花錢出國卻不顧縣庫負債累累,還四處挪用預算規避議會監督;30人赴北歐考察12天,預算花480萬元,但不相關單位都赴北歐考察,實在是荒腔走板,讓人看不下去。

縣府表示,前往北歐考察綠能等縣政發展重點,經費開支依相關程序辦理並經公開招標,縣府會結合考察成果,積極推動沼氣、地熱發電,以及擬定長照、托育、婦女就業三合一整合計畫。

工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄海洋流行音樂中心生活圈,涵蓋漢神百貨、漢來飯店、自強路夜市等據點,但是,因為可供建築的現成建地稀少,使得該區成為中古屋大樓和透天市場,因此,在京城建設集團和福懋建設公司陸續分別推出「時尚海洋」、以及「福懋圓方」等新成屋大樓產品之後,吸引首換族和首購族的青睞,連港仔也鍾愛,進而選購、置產。

京城建設公司發言人周敬恆指出,「時尚海洋」大樓建案,位於高雄市青年路與成功路口附近,距離高雄輕軌海洋流行音樂中心捷運站,大約350公尺,走路大約5到7分鐘,由於該區的房地產市場,已經很久沒有推出新的大樓建案,因此,京城集團搭著輕軌、以及海洋流行音樂中心的熱潮,推出只有70戶的「時尚海洋」大樓產品。

周敬恆表示,當初推出之前,在產品設計以及客層的訴求方面,便根據該區的生活圈特質、以及中高樓層可以觀賞高雄港灣的海景等特色,鎖定小家庭、SOHO族、單身族、以及年輕客層。

因此,「時尚海洋」可以說是小坪數的大樓產品,主力坪數介於22坪到28坪之間,同時,將總價控制在600萬元到900萬元之間,周敬恆說,從銷售結果,驗證當初的規畫,「真的相當吻合」,唯一出乎意料之外的是,來自香港的居民,購買的比率,占了將近30%,遠遠超過當初的預估值。

他分析港仔鍾愛京城「時尚海洋」的主要原因,包括「時尚海洋」位於漢神百貨和漢來飯店附近,走路大約5到7分鐘,也鄰近自強路夜市,具有香港都會生活便利性的特質,再者,大樓可以欣賞高雄港灣,也讓香港人對海的憧憬,展現在購買「時尚海洋」行為上。

在這個生活圈,不只小坪數的大樓產品銷售竄升,中大坪數的買家,也相當踴躍,福懋建設推出的「福懋圓方」,主打65坪到95坪的產品,總價從1,200萬元,到4千多萬元,同樣創造銷售佳績,福懋表示,3房的產品,已經賣光了,剩下的30%左右的產品,都是65坪以上、4房的產品了。

福懋說,從買家結構來看,有許多工作地緣性的客戶,包括高雄港的引水人、阮綜合的醫師、船務公司老闆、精典限量以及自營商等。

高雄市代銷公會理事長戴嘉聖指出,該區屬於高雄亞洲新灣區的一部分,除了漢神百貨之外,三多商圈的大遠百、SOGO等商圈,也是構成該區生活便利條件之一,而輕軌流行海洋音樂中心站,則提供未來的交通便捷性。

他表示,該區屬於舊的市區,可供建地很少,新成屋大樓相對稀少,一般的既有中古屋大樓,行情則是大約每坪20萬元上下,因此,成為提供新大樓順銷的利基之一經典

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